Vous souhaitez mettre votre maison ou appartement en location ?
Le Cabinet Bernat vous propose ses services de gestion locative sur Hyères et ses environs. Notre agence immobilière se charge de tout pour vous permettre de louer votre bien immobilier en toute sérénité.
Pourquoi faire gérer son bien par une agence ?
De plus en plus de personnes choisissent de passer par une agence immobilière pour la gestion de leur maison ou appartement. Gérer un bien en tant que particulier nécessite du temps, de l'investissement ainsi que des connaissances dans les domaines immobilier et juridique.
Trouver un locataire ne suffit pas, de nombreuses autres tâches administratives s'ensuivent lorsque l'on décide de mettre son bien immobilier en location. Le Cabinet Bernat vous propose de prendre en charge l'intégralité de ces tâches pour vous permettre de louer votre appartement ou maison à Hyères en toute tranquillité.
Nos missions de gestion locative
Le Cabinet Bernat s'occupe intégralement de votre projet de gestion locative à Hyères ou ses environs dans le Var. Après avoir signé le mandat de gestion locative, nous pourrons effectuer un grand nombre d'actes de gestion au nom du propriétaire.
Mise en location de votre bien
Notre agence immobilière se chargera de louer votre bien immobilier à Hyères dans les meilleurs délais. Nous estimerons avec vous le montant du loyer, prendrons des photos de votre bien et rédigerons son annonce.
Nous diffuserons votre bien sur notre site internet et sur les plateformes immobilières afin de lui offrir une grande visibilité. Nous effectuerons par la suite des visites avec les locataires potentiels et nous vous ferons des comptes-rendus des visites afin que vous puissiez suivre l'avancement de votre projet.
Enfin, notre agence vous présentera les candidats sélectionnés par rapport à leur solvabilité et la présence de toutes les pièces justificatives. La décision finale vous reviendra pour le choix du locataire.
Gestion financière et administrative
Le Cabinet Bernat s'occupera également entièrement de la gestion financière, qui comprend :
L'encaissement des loyers ;
La révision annuelle du loyer ;
L'ajustement des provisions pour charges.
Nous assurons la gestion administrative de votre maison ou appartement : envoi des quittances de loyer, renouvellement du bail, relances en cas d'impayés...
La garantie loyers impayés
La garantie loyers impayés (GLI) vous permet de vous prémunir contre les risques d'impayés. Cette garantie est proposée en option pour la location de votre bien immobilier à Hyères. Elle vous permettra de continuer à percevoir toute somme qui vous est due si votre locataire arrête de payer.
N'hésitez pas à prendre directement contact avec notre agence pour toute question ou demande de renseignement complémentaire. Toute l'équipe du Cabinet Bernat reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.